3分快三:房市/台中4大旧商圈机能强 在地人首选

商圈重划区-房市/台中4大旧商圈机能强 在地人首选-赛车pk10

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▲台中南屯区大墩商圈生活机能强、房价相对亲民,颇受买方青睐。(图/信义房屋资料照片)

台中三大屯区是主要房市热区,除了重划区建设议题多、交易热络之外,不少旧商圈因为生活机能强、房价相对亲民,颇受买方青睐,房仲业者举例,北屯区昌平和东山商圈、西屯区逢甲商圈、南屯区大墩商圈等,即是不少在地人买房首选区域。

北屯区人口数和移转量均为台中市冠军,近来更因捷运绿线、重划区发展和好市多二店等话题,吸引购屋族目光,信义房屋文心昌平店店长谢明哲表示,北屯除了重划区热门之外,旧商圈也相当受到欢迎,例如昌平商圈和东山商圈,拥有传统市场,便当店、小吃商家林立,消费便宜,而且屋龄逾20年中古大楼房价都在1字头;东山商圈更在台74线通车、地下道填平之后,房市能见度大开。

逢甲商圈是西屯区发展较早的商圈之一,信义房屋逢甲店店长郑家畯表示,该商圈商业氛围浓厚,生活机能强,在地居民多会挑选闹中取静的住宅区,例如上安国小周边,享有学区和公园绿地,居住品质佳,屋龄20年以上单价约18-20万元,小3房总价仅600-800万元;大鹏新城国宅社区屋龄15年内单价约16-18万元,室内坪数大、几乎都在35坪以上,3房总价约900-1000万元。

南屯区发展已久的五期重划区,以大墩商圈为核心,沿线餐厅、卖场群聚,也是当地人熟悉的生活圈,信义房屋大墩店专员陈美君表示,大墩商圈中古大楼居多,因地段好、购屋需求大,价格持稳,屋龄15年左右单价约23-28万元,屋龄20-25年每坪约17-20万元,2房总价600-800万元,3房则约800-1200万元。

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